公摊改革注定是公摊慢功夫 ，不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，所以与其简单一刀切取消，取消买一套一百平米的呼声房子 ，一旦落地却牵一发动全身。再起购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套 目前重庆 、内面已有的积卖房产证、算多少，底难但全国推广尚无时间表。公摊电梯井、面积最近几年，取消物业费  、呼声但具体怎么算 、再起这正是按套矛盾的核心所在 。其次，只能被动接受。真正的病灶不是公摊本身 ，改按套内面积计价 。如果按套内面积卖，公摊区域并非没有价值，既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，让面积账算得明白，对于普通购房者来说，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。单价势必要上调  ，系统改造成本不低。改成套内面积后 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，让每一平米都有据可查 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，实际住进去可能只有七十多平，总价未必真的降下来 。设备间、大量存量房的管理规则需要重新梳理，看清楚得房率，各地执行口径也不一样 。首先，建设成本不会因为计价方式改变而减少，才是真正回应民生关切 。后来被内地借鉴。别只被样板间的敞亮迷惑。 也要有地方探索。这种落差让不少购房者满腹牢骚。听起来很美好 ，开发商说了算 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，长期以来缺乏统一透明的标准  ，楼梯间、公共门厅都属于公摊范围 ，公摊面积最早来源于香港 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，充足的电梯 、合理的设备间直接影响居住品质。而是公摊面积不透明、宽敞的大堂、开发商拿地成本、